OliverT
Hausbau Forum Anfänger  Beiträge: 4 Registriert: 1. 1. 1970 Status: Offline
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am 18. 9. 2023 um 08:40 |
Hallo liebe Community,
ich stehe aktuell vor der großen Entscheidung, mir eine Immobilie zu finanzieren. Bei meinen Recherchen bin ich immer wieder auf das Thema "Planungssicherheit" gestoßen, welches mir sehr wichtig ist, da ich nicht jeden Monat mit unterschiedlichen Raten konfrontiert werden möchte. Hat jemand von euch vielleicht bereits Erfahrungen oder Ratschläge zu diesem Thema, insbesondere im Kontext von Immobilienfinanzierungen?
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Kiefermann
Hausbau Forum Anfänger  Beiträge: 4 Registriert: 1. 1. 1970 Status: Offline
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am 25. 9. 2023 um 13:50 |
Bei Immobilienfinanzierungen ist das Annuitätendarlehen besonders beliebt, und zwar genau aus dem Grund der Planungssicherheit. Die monatlichen Raten beim Annuitätendarlehen bleiben konstant, was für viele eine große Erleichterung darstellt. Der Mix aus Zins- und Tilgungsanteil der monatlichen Raten verschiebt sich zwar über die Jahre, doch das Gesamtniveau der Zahlungen bleibt gleich. Zudem bietet das Annuitätendarlehen klare Vorteile wie hohe Planungssicherheit und gleichbleibende Raten. Bei Vertragsabschluss sind auch Sondertilgungen ein Thema – diese ermöglichen zusätzliche Flexibilität, wenn man beispielsweise zu bestimmten Zeiten eine höhere Rate zahlen möchte. Aber wie bei jeder Entscheidung, informiere dich gut, betrachte alle Vor- und Nachteile und treffe eine Entscheidung, die zu deiner individuellen Lebenslage passt. Bleib positiv und fokussiert auf dein Ziel!
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Immeringer
Hausbau Forum Anfänger  Beiträge: 5 Registriert: 1. 1. 1970 Status: Offline
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am 1. 10. 2023 um 15:38 |
Hallo,
das Streben nach Planungssicherheit bei der Finanzierung einer Immobilie kann ich gut nachvollziehen! Auch ich stand einmal vor dieser Herausforderung und blickte in den Dschungel der Baufinanzierung. Was mich persönlich durch diese Zeit getragen hat, war die Gewissheit, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur eine Investition in Steine ist, sondern auch eine in die Zukunft. Bei meiner Recherche stolperte ich über die Seite demos.de/immobilien-in-muenchen.aspx, welche unterstreicht, dass die Anschaffung von Immobilien in München sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage doppelt lohnenswert ist, angesichts der niedrigen Zinsen und der Wertentwicklung in dieser Metropole. Als weiterer Ansporn diente mir der Gedanke, dass ich durch den Kauf nicht nur mein Geld sinnvoll investiere, sondern auch monatliche Mietzahlungen einspare, die stattdessen in mein Eigentum fließen. Die sachkundigen Fachberater von DEMOS und INDUWO standen dabei unterstützend zur Seite, um das optimale Objekt zu finden und die Finanzierung, gerade im Hinblick auf Planungssicherheit und mögliche Sondertilgungen, optimal zu gestalten.
OliverT, betrachte den Kauf als Weg in eine sorgenfreie Zukunft und nutze die derzeit niedrigen Zinsen als deinen Vorteil – du wirst sehen, dass sich der Weg lohnt!
Mit optimistischen Grüßen,
ImmobilienOptimist
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